La suba interanual fue del 50,12%
Precio de la construcción

El relevamiento que produce el Colegio de Arquitectos de Entre Ríos arrojó que el metro cuadrado de construcción en Entre Ríos trepó de $73.935 a $110.983 a finales de diciembre de 2021.



Para construir una casa en Entre Ríos, al mes de diciembre de 2021, se necesitaron $110.983 por metro cuadrado, teniendo en cuenta los costos de materiales y la mano de obra, pero sin incluir el terreno. Este número significó un incremento interanual del 50,12% medido en pesos. Ahora, el mismo cálculo, pero tomando la cotización oficial del dólar vendedor del Banco Nación, la suba interanual en esa moneda fue del 24,17% y pasó de U$S 824 en diciembre de 2020 a U$S 1.023 en el último mes del año 2021.

En el transcurso del año, los meses de enero, mayo y julio fueron los que presentaron incrementos más altos de precios con subas del 4,9%, 6,7% y 5,9% respectivamente. El mes con la suba de precios más baja fue junio con el 1,5% y el promedio anual se ubicó en el 3,8% de incremento mensual.

Según el último informe de Coyuntura del mes de enero que publica el IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción), el Nivel General del Índice de Costos de la Construcción se elevó en promedio durante los últimos 12 meses un 64,4% a nivel nacional, más de 7 puntos por encima de su máximo registro del período de pre pandemia, que fue en marzo de 2020. Los costos de la construcción medidos en dólares estadounidenses al tipo de cambio oficial volvieron a elevarse. La consecuencia de ello es que quedaron apenas un 0,7% por debajo del máximo valor observado desde noviembre de 2015 a diciembre de 2021, correspondiente a abril de 2017. Pero mientras el área mano de obra se encuentra un 31,5% por debajo de aquel entonces, el de materiales se ubica un 24,6% por encima.



Según establece el mismo informe, la novedad de diciembre fue que la disminución del ritmo de suba del nivel general estuvo también motivada por una baja en la velocidad de incremento en la sección materiales. De hecho, este rubro evidenció un alza inferior al 3% mensual por primera vez desde junio de 2020.

De esta manera, en lo que respecta a los números relevados en Entre Ríos, la parte materiales representa el 62,4% del total para una Vivienda Familiar, mientras que la mano de Obra solo insume el 37,6% del total del presupuesto. 

Con estos números, construir una casa familiar de 70 metros cuadrados en Entre Ríos, costó en el mes de diciembre de 2021, $7.768.810 sin sumar a ese valor el precio del terreno. Teniendo en cuenta que el Salario Mínimo, Vital y Móvil en nuestro país es de $32.000, se necesitan 242,7 ingresos para llegar a cubrir el costo de una vivienda. O, dicho en otras palabras, el sueldo de 18 años y 7 meses (aguinaldos incluidos), para lograrlo. 

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